Projeto bilionário mantém uma árvore no meio do canteiro de obras em Istambul

Por Márcio Freire

21 Novembro, 2025.

Entre volumes gigantescos de escavação, demolições intensas e fundações profundas, uma única árvore permaneceu de pé.

A imagem, registrada em Istambul, rapidamente chamou atenção no mundo inteiro: uma árvore histórica, cercada por uma grande contenção, resistindo no centro de um canteiro de obras de um projeto bilionário — a famosa “árvore no meio do canteiro de obras” que virou símbolo instantâneo.

Mas afinal, por que essa árvore foi mantida ali — o que há por trás do maior projeto imobiliário da Turquia?

Continue a leitura que eu te conto todos os detalhes desse projeto. Preparado para mais uma dose de engenharia? Segue o fio, que lá vem história… 🧶

Tersane İstanbul: maior projeto imobiliário da turquia

O cenário dessa história não é um terreno qualquer, mas a antiga zona de estaleiros de Haliç, às margens do Chifre de Ouro. Por séculos, essa área concentrou a atividade naval de Istambul.

Hoje, passa por uma das maiores transformações urbanas do país: são mais de 240 mil m² revitalizados, em um investimento que ultrapassa US$ 1,5 bilhão. Trata-se de um dos empreendimentos imobiliários mais ambiciosos já implantados na Turquia.

Quando concluído, o Tersane İstanbul deverá reunir:

hotéis de luxo com acesso a marina
áreas culturais e museus
restaurantes e lojas
além da restauração de galpões históricos do antigo estaleiro

Esse complexo transformará essa região de Istambu em um novo polo cultural, turístico e comercial da cidade.

Em meio a tudo isso, uma árvore histórica se destacou.

a árvore que chamou atenção

A espécie preservada é um Platanus orientalis, o plátano oriental. Em muitos lugares do mundo, ele poderia passar por uma simples árvore de rua. Em Istambul, porém, o plátano é quase uma marca registrada da paisagem — presente em áreas históricas, grandes avenidas e pontos de encontro tradicionais da cidade.

Você encontra plátanos:

em praças antigas,
em pátios de mesquitas,
ao longo de grandes avenidas,
em jardins históricos e áreas ribeirinhas.

Relatórios de inventário de árvores monumentais em Istambul mostram plátanos com 300, 400 anos ou mais, muitos ligados a histórias locais, lendas e tradições.

Na Turquia, existe a figura da “anıt ağaç” — a árvore monumental. Ela é reconhecida pelo poder público por porte, idade ou valor histórico e cultural, e passa a ter em muitos casos proteção ambiental.

Com esse histórico e com a relevância da espécie na cidade, não é surpresa que o exemplar encontrado no centro da obra tenha sido tratado com tanta atenção.

por que essa árvore foi preservada?

A árvore foi mantida, mesmo com as intervenções estruturais do projeto acontecendo ao redor, porque carrega um valor cultural e ambiental muito forte.

Manter o exemplar faz sentido por três razões principais:

ambiental, pela importância da espécie para a região;
cultural, por sua presença histórica na paisagem urbana;
pública, já que remover uma árvore desse porte geraria repercussão negativa.

Em obras de grande escala, preservar elementos naturais cria uma conexão simbólica entre o que existia e o que está sendo construído, reforçando a ideia de continuidade.

Além da proteção ambiental e do respeito a um símbolo cultural, hoje em dia tudo envolve marca, posicionamento e estratégia — ainda mais em um empreendimento como esse.

Obras dessa magnitude são sempre filmadas, fotografadas e postadas. A remoção provavelmente resultaria em:

notícias locais negativas,
críticas em redes sociais,
desgaste para o projeto e seus responsáveis.

Por outro lado, preservar a árvore — e fazer isso de forma visível, com uma estrutura clara de proteção — produz um efeito oposto:

o projeto aparece como mais cuidadoso,
a obra se mostra atenta ao contexto,
a foto da árvore vira símbolo positivo.

Estudos internacionais sobre áreas verdes e valor urbano indicam que a presença de vegetação consolidada pode aumentar a atratividade e até o valor imobiliário, variando de 3% a 15%, dependendo do tipo de projeto e da cidade.

qual é a engenharia por trás da preservação da árvore?

Preservar uma árvore histórica em uma obra desse porte não é simples. Envolve escolhas técnicas que exigem muito planejamento.

Ao observar as imagens do canteiro, isso fica mais evidente: não se trata apenas de “deixar a árvore ali”, mas de organizar toda a obra em torno dela. Vamos entender, em etapas, o que normalmente é feito em situações como essa.

Planejamento e integração com o projeto

Antes de qualquer máquina chegar ao local, já deve estar definido quais limites a árvore impõe ao projeto. Isso envolve posicionar a árvore na planta, considerar sua área de proteção e ajustar o traçado de fundações, acessos e circulações ao redor dela.

Além disso, planos de ação precisam estar bem estabelecidos para:

organizar as frentes de serviço no entorno da árvore,
limitar a aproximação de máquinas pesadas,
prever acessos alternativos para caminhões e equipamentos,
garantir que nenhuma etapa da obra comprometa a estabilidade do solo onde ela está

Ou seja: desde o início, a obra precisa ser pensada para acontecer ao redor da árvore, e não apesar dela.

Mapeamento das raízes

Depois, é preciso buscar especialistas para avaliarem a profundidade e o raio do sistema radicular. A partir dessa análise, define-se até onde o solo pode ser escavado sem comprometer a estabilidade.

Construção de uma contenção

Nas imagens da obra, é possível ver uma estrutura ao redor de todo o volume de terra onde a árvore está.

Essa solução é chamada de cortina de contenção — e ela é essencial para manter a árvore segura enquanto o terreno ao redor é escavado.

Imagine que o solo onde a árvore está é um bloco de terra. Enquanto esse bloco está cercado por terra por todos os lados, ele fica confinado, firme, estável.

Mas, no momento em que a obra começa a escavar em volta desse bloco, esse apoio natural desaparece. O solo deixa de estar “travado” pelo entorno e passa a ficar exposto, mais vulnerável.

Nesse cenário, o próprio peso da árvore, uma vibração de máquina ou até uma chuva forte poderiam causar um deslocamento lateral do solo — comprometendo a estabilidade.

A cortina de contenção serve justamente para evitar esse risco.

Ela funciona como um suporte vertical, segurando o maciço de terra no lugar, impedindo que ele se mova, deslize ou colapse para dentro da escavação.

Essa técnica que garante que o bloco de terra que está sustentando a árvore permaneça seguro.

Monitoramento contínuo

Mesmo com toda a estrutura de proteção instalada, a árvore não pode simplesmente ser “esquecida” no centro da obra.

Durante a execução, é preciso acompanhar dois pontos:

a estabilidade da contenção, estando atento a vibrações e movimentação de máquinas,
a saúde da árvore, observando umidade do solo, sinais de estresse ou danos na copa.

Esse monitoramento garante que tanto a obra quanto a árvore avancem em segurança até a fase final do projeto.

Afinal, qual será a função dessa árvore dentro do complexo?

Não há anúncio oficial sobre a integração paisagística, mas projetos desse tipo costumam aproveitar árvores preservadas como parte do desenho urbano, e não apenas como um elemento mantido por obrigação.

Em empreendimentos semelhantes, árvores preservadas costumam ser integradas de três formas principais:

Ponto central de um espaço público
A árvore vira o elemento de destaque de uma pequena praça, área de convivência ou espaço de descanso sombreado.
Marco paisagístico de um eixo de circulação
Ela pode funcionar como referência de percurso, sinalizando o início ou a transição entre trechos do complexo.
Elemento de identidade visual do novo bairro
Nesse caso, a árvore se torna parte da narrativa do projeto — uma peça viva que reforça a ideia de continuidade, pertencimento e respeito ao território original.

No fim, manter essa árvore não é só uma decisão técnica. É uma escolha que conecta o novo ao que já estava ali.

Esse caso mostra que mesmo áreas completamente reconstruídas, alguns elementos originais podem ser utilizados como parte da identidade do lugar.